开干洗店租房时要注意什么?-台湾象王干洗连锁加盟 
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开干洗店租房时要注意什么?

2014-10-01 12:02admin
  当投资人想要投资干洗店时,最为重要的事情,就是选择地址并且租房子。如果投资人自己有合适的店面,那么,较好不过了。可以省去一大笔房租费用。同时,也降低了一些风险。如果投资人没有自己的店面,就需要租房子了。在租房子的过程中,我们应该怎么注意什么呢?下面,有象王干洗店加盟总部,给大家介绍一下。
 
  开干洗店租房时要注意什么?
 
  1、不宜租赁产权关系不明的商品房:没有房屋产权证、土地使用证,就无法证明房屋的权属关系,更无法由此建立合法的房屋租赁关系。一旦发生纠纷,作为承租人,其合法权益将无法得到法律的保护。
 
  2、不宜租赁产权共有房:属于多人共有的产权房,在签订租赁合同前必须谨慎。因为这样的房屋租赁时,必须经过所有人的同意许可,才能产生法律效力,否则,就容易引起麻烦。一旦有房屋产权共有的任何一方不同意租赁,房屋租赁合同就会存在重大瑕疵,甚至不成立。
 
  3、不宜租赁未经综合验收的新房屋:一些不法开发商、房屋所有人或中介机构利欲熏心,将未经综合验收部门验收的房屋出租给用户,这样不但违犯了法律法规,还会威胁到承租人的资金安全甚至人身安全。因此,开干洗店切忌租金未经验收的新房,否则不仅不能创造预期的干洗店利润,还未让自己面临无尽的烦恼。
 
  4、不宜租临已抵押房屋:抵押房屋通常会涉及债务纠纷。抵押人在出租已抵押房屋之前,必须得到抵押权人的许可,否则出租行为无效。干洗店投资者切忌租赁这样的房屋,否则会让自己后患无穷的。
 
  关于开干洗店有很多需要注意的事情,也许店主本人不知道。象王作为干洗行业的龙头老大,拥有丰富的开店经验以及加盟经验,在加盟前,可以提供给加盟商任何有用的信息。
 
 

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